Banneplein 112

Omschrijving

Zeer hoogwaardig afgewerkte en uitgebouwde hoekwoning aan een autovrij hofje in het hippe Amsterdam Noord.

HIGHLIGHTS
• Duurzame nieuwbouwwoning uit 2016 (energielabel A)
• Extra licht door de hoekligging met extra zijraam;
• Vloerverwarming op de begane grond;
• Tuin met ideale zonligging (zuidwesten);
• Zeer courante indeling met ruime slaapkamers, eventueel bestaat de mogelijkheid om de bovenste verdieping nog ter splitsen in meerdere kamers;
• Praktische houten berging in de tuin;
• Gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk.


INDELING (zie ook interactieve plattegronden)
Entree vanaf de straat/ het plein, Begane grond: ruime hal met meterkast, garderobe, toilet en trap. Royale woonkamer met grote schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, deze is van alle gemakken voorzien. De woonkamer is heerlijk licht door de hoekligging en het extra zijraam. De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een achterom en een handige berging. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en moderne badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: ruime verdieping welke in gebruik is als slaapkamer met studeerhoek. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel (mogelijkheid tot tweede dakkapel) en eventueel in te delen in twee slaapkamers (zie alternatieve plattegrond).

OMGEVING
Amsterdam noord is booming en constant in ontwikkeling, zeer regelmatig worden er nieuwe trendy zaken geopend. Het stadsdeel is zeer geliefd bij creatieveling en jonge gezinnen op zoek naar iets meer ruimte (en natuurlijk een tuin) De woning is centraal gelegen nabij Banne Centrum en het “Boven IJ” ziekenhuis. In de directe omgeving zijn voldoende scholen en opvangcentra aanwezig. De haltes van het openbaar vervoer op korte zijn loopafstand. Daarnaast is de woning gelegen in een kindvriendelijke omgeving met ontsluiting via de Ring A-10, station Amsterdam-CS en de Noordzuidlijn. Al met al een fantastische plek om te wonen op fietsafstand van alles wat wonen in een bruisende stad als Amsterdam zo leuk maakt.

ERFPACHT
De woning is gelegen op een perceel erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De canon wordt 10 jaarlijks indexeert en bedraagt thans EU 1,629,- per jaar tot 1 december 2024. Deze canon is fiscaal aftrekbar en het huidige tijdvak loopt nog tot 1 december 2064.

Op zoek naar een instapklare gezinswoning met zonnige tuin in het hippe Amsterdam Noord? Maak dan geheel vrijblijvend een afspraak voor een rondleiding.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.