Goudsbloemstraat 50 HUIS

Omschrijving

***English translation below***

Te koop; Goudsbloemstraat 50huis!

Perfect gelegen, in het hart van de charmante bruisende Jordaan krijgen wij deze fijne begane grondwoning in verkoop. Een pareltje van 79m2 aan woonoppervlakte met tuin van 16m2 in een rustige straat direct achter de Lindengracht. Beter wordt het niet!

Highlights:
- 79 m2 aan woonoppervlakte conform NEN2580 meetcertificaat (BBMI);
- Tuin van ca. 16 m2;
- Gelegen op EIGEN GROND
- VvE is actief en in eigen beheer
- VvE beschikt over een meerjarenonderhoudsplan
- Maandelijkse bijdrage VvE € 42,-
- Nieuwe schuifpui achterzijde
- Moderne badkamer en keuken
- Riante slaapkamer aan de achterzijde
- Tuinkamer met diverse mogelijkheden
- Middenin de bruisende Jordaan
- Oplevering in overleg

Indeling (zie ook interactieve plattegronden)
Deze heerlijke woning heeft een open indeling die zowel functioneel als stijlvol is. De grote ramen aan de voorzijde zorgen niet alleen voor veel lichtinval maar kunnen ook helemaal open waardoor de keuken een directe verbinding heeft met buiten. Er wordt dan ook veel buiten op het bankje geborreld en gegeten met vrienden.

Je komt binnen in de open keuken. De keuken is modern, ruim en voorziet in alles wat je nodig hebt.
Een paar treden lager kom je in de ruime woonkamer, een gezellige en uitnodigende plek om te ontspannen. Het niveauverschil voegt een speels element toe aan de ruimte en creëert een gevoel van scheiding tussen de keuken en de woonkamer. De woonkamer en de rest van het huis worden gescheiden door de ensuite deuren.
Tussen de woonkamer en de slaapkamer vind je de tuinkamer. Deze ruimte kan ook dienen als werkkamer. Hier kun je geconcentreerd werken of studeren in een rustige omgeving.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer. De slaapkamer is een oase van rust, je bent even ver weg van het bruisende leven buiten. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een extra groot bed en heeft een grote ingebouwde kledingkast. De badkamer is voorzien van een ruime douche, toilet en wastafel en is van alle gemakken voorzien.

Door de grote schuifpui aan de achterzijde zie je het groen van de tuin. Een fijne plek met veel privacy waar je de vogeltjes hoort fluiten en waar je lekker een kop koffie drinkt, tuiniert en de BBQ aanzet.

Omgeving
De Jordaan is niet voor niks één van de meest geliefde buurten. Het staat bekend om zijn gezellige terrasjes en restaurants, boetiekshops en mooie grachten. De Jordaan heeft een rijke culinaire traditie en biedt een scala aan keukens om van te proeven. Op zaterdag geniet je van de markt op de Lindengracht en de biologische markt op de Noordermarkt. Op woensdag is er de food-market op het Haarlemmerplein.
In de Goudsbloemstraat overheerst de rust.
De perfecte combinatie dus en dat op loopafstand van centraal station en goed bereikbaar met de auto.

Vereniging van eigenaren
De vereniging van eigenaren wordt door de bewoners zelf beheerd. De VVE heeft 2 leden ; 50H en 50-1,2,3 hoog, stemrecht 50/50.
Bijdrage per jaar
50-H - 504 euro
50 1,2,3H - 1.272 euro
Ook is er een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

Grondsituatie
de woning is gelegen op eigen grond, geen erfpacht van toepassing.

Ben je op zoek naar een ruime begane grondwoning met tuin, midden in de bruisende Jordaan? Dan is dit helemaal wat je zoekt!

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

----------------------------------
**English translation**

For sale; Goudsbloemstraat 50 huis!

Perfectly located, in the heart of the charming bustling Jordaan we get this fine ground floor apartment for sale. A gem of 79m2 of living space with garden of 16m2 in a quiet street right behind the Lindengracht. It doesn't get any better than this!

Highlights:
- 79 m2 of living area in accordance with NEN2580 measurement certificate (BBMI);
- Garden of about 16 m2;
- Located on OWN LAND
- VvE is active and self-managed
- VvE has a multi-year maintenance plan
- Monthly contribution of € 42, -
- New sliding doors at the back
- Modern bathroom and kitchen
- Spacious bedroom at the rear
- Garden room with various possibilities
- In the middle of the bustling Jordaan
- Delivery in consultation

Layout (see interactive floor plans)
This lovely house has an open layout that is both functional and stylish. The large windows at the front not only provide lots of light but can also be completely opened so that the kitchen has a direct connection to the outside. Consequently, there is a lot of sitting outside on the bench having drinks and meals with friends.

You enter into the open kitchen. The kitchen is modern, spacious and provides everything you need.
A few steps down you enter the spacious living room, a cozy and inviting place to relax. The level difference adds a playful element to the space and creates a sense of separation between the kitchen and the living room. The living room and the rest of the house are separated by the ensuite doors.
Between the living room and the bedroom you will find the garden room. This room can also serve as a study. Here you can work or study concentrated in a quiet environment.

At the rear of the house is the spacious bedroom. The bedroom is an oasis of tranquility, you are moments away from the bustling life outside. The bedroom offers enough space for an extra-large bed and has a large built-in closet. The bathroom has a spacious shower, toilet and sink and is fully equipped.

Through the large sliding doors at the rear you can see the green of the garden. A nice place with lots of privacy where you can hear the birds singing and where you can enjoy a cup of coffee, gardening and BBQ.

Surroundings
The Jordaan is not for nothing one of the most popular neighborhoods. It is known for its cozy terraces and restaurants, boutique shops and beautiful canals. The Jordaan has a rich culinary tradition and offers a range of cuisines to sample. On Saturdays, enjoy the market on Lindengracht and the organic market on Noordermarkt. On Wednesdays, there is the food-market on Haarlemmerplein.
In Goudsbloemstraat, tranquility prevails.
So the perfect combination and that at walking distance from central station and easily accessible by car.

Owners association
The owners' association is managed by the residents themselves. The VVE has 2 members ; 50H and 50-1,2,3 high, voting rights 50/50.
Contribution per year
50-H - 504 euros
50 1,2,3H - 1,272 euros
There is also a multi-year maintenance plan.

Land situation
The property is located on private land, no ground lease applicable.

Are you looking for a spacious first floor apartment with garden, right in the middle of the bustling Jordaan? Then this is exactly what you are looking for!

The sales information is compiled with great care but we can not guarantee the accuracy of the content and therefore no rights can be derived. The content is purely informative and should not be regarded as an offer. Where reference is made to content, surface areas or dimensions, these should be regarded as indicative and approximate. As a buyer, you should conduct your own research into matters of importance to you. We recommend that you use your own