Lambertus Zijlplein 122

1067 JS AMSTERDAM

€ 425.000,- k.k.

Omschrijving

“This property is listed by a MVA Certified Expat Broker” *English version below*

Te koop bij Wester Makelaars: Lambertus Zijlplein 122!

Prachtig gerenoveerd appartement met adembenemend uitzicht op een uitstekende locatie in Amsterdam. Dit fantastische appartement is onlangs volledig gerenoveerd en klaar om jou een comfortabele en stijlvolle leefruimte te bieden. Met een perfecte ligging en uitstekende bereikbaarheid, geniet je hier van het beste dat Amsterdam te bieden heeft. Absoluut een bezichtiging waard!

Highlights:
- ca. 80 m² woonruimte (conform NEN2580 meetcertificaat en BBMI)
- Eén ruime slaapkamer
- Energielabel A
- Balkon op het oosten
- VvE groot en professioneel beheerd, maandelijkse kosten € 179,39 -> per 1 juli 2024 € 188,50 per maand.
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 15 juli 2050 (AB1994), aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarde is tijdig gedaan
- Parkeren op straat middels vergunning
- Oplevering in overleg

Indeling (zie ook interactieve plattegronden):
Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door een prachtige open keuken met kookeiland. Hier kun je naar hartenlust koken en genieten van gezellige diners met vrienden en familie. De ruime woonkamer biedt voldoende plek om te ontspannen en te genieten van het panoramische uitzicht dat je hebt vanaf het ruime balkon op het oosten.

Het appartement beschikt over één slaapkamer, perfect voor een single, stel of expat die op zoek is naar een sfeervolle en moderne woning. De hoge ligging op een etage zorgt voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de omgeving. De open keuken met gezellig eiland is volledig uitgerust.

Buitenleven:
Het balkon, direct grenzend aan de leefruimte, ligt op het oosten en biedt een fijne plek om van de zon te genieten.

VvE:
De Vereniging van Eigenaars (VvE) is groot en professioneel beheerd door Newomij VvE Beheer. De maandelijkse bijdragen zijn € 179,39 -> per 1 juli 2024 € 188,50 per maand.

Parkeren:
Parkeren op straat is mogelijk middels een vergunning. Voor de actuele wachttijden verwijzen wij u naar de website van de gemeente Amsterdam.

Omgeving:
De locatie is werkelijk ideaal. Je bevindt je op loopafstand van diverse winkels, restaurants en openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder tramlijn 13 en 14 die je gemakkelijk naar het bruisende stadscentrum brengen. Voor groene ontspanning is het nabijgelegen Eendrachtspark een heerlijke plek om te vertoeven.

Winkels en Restaurants:
Lambertus Zijlplein biedt een breed scala aan winkels en restaurants die tegemoetkomen aan verschillende smaken en behoeften. Je vindt er supermarkten, boetiekwinkels en speciaalzaken, zodat je aan al je dagelijkse behoeften kunt voldoen zonder ver te hoeven reizen. Enkele populaire plekken zijn:
- Supermarkten zoals Albert Heijn en Lidl voor je dagelijkse boodschappen.
- Verschillende lokale bakkerijen en cafés waar je kunt genieten van verse gebakjes en koffie.
- Diverse eetgelegenheden, variërend van gezellige eethuisjes tot internationale keukens, bieden voor elk wat wils.

Openbaar Vervoer:
De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, waardoor het gemakkelijk is om naar andere delen van de stad te reizen. Tramlijnen 13 en 14 bieden directe toegang tot het stadscentrum, terwijl verschillende buslijnen de buurt bedienen, zodat je snel en gemakkelijk je bestemming kunt bereiken.

Parken en Recreatie:
Voor degenen die van buitenactiviteiten houden, biedt het nabijgelegen Eendrachtspark een geweldige ontsnapping aan de stedelijke drukte. Dit park biedt voldoende groene ruimte voor picknicks, joggen of gewoon ontspannen in de natuur.

Kortom, dit appartement biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen, moderne gemakken en een geweldige buitenruimte op het zonnige balkon. Een bezichtiging is zeker de moeite waard om de ware schoonheid en veelzijdigheid van deze woning te ervaren!

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen

----

“This property is listed by a MVA Certified Expat Broker”

For sale at Wester Makelaars: Lambertus Zijlplein 122!

Beautifully renovated apartment with breathtaking views in a prime location in Amsterdam. This fantastic apartment has recently been completely renovated and ready to offer you a comfortable and stylish living space. With a perfect location and excellent accessibility, here you will enjoy the best that Amsterdam has to offer. Absolutely worth a viewing!

Highlights:
- Approx. 80 m² of living space (in accordance with NEN2580 measurement certificate and BBMI)
- One spacious bedroom
- Energy label A
- Balcony facing east
- Large and professionally managed association, monthly costs € 179,39 -> from July 1st (2024) € 188,50
- Leasehold canon bought off until July 15, 2050 (AB1994), application for transfer perpetual leasehold under the favorable condition is timely done
- Parking on the street by permit
- Delivery in consultation

Layout (see interactive floor plans):
Upon entering you are immediately welcomed by a beautiful open kitchen with cooking island. Here you can cook to your heart's content and enjoy cozy dinners with friends and family. The spacious living room offers plenty of space to relax and enjoy the panoramic view you have from the spacious east-facing balcony.

The apartment features one bedroom, perfect for a single, couple or expat looking for an attractive and modern home. The high location on one floor provides plenty of light and stunning views of the surroundings. The open kitchen with cozy island is fully equipped.

Outdoor living:
The balcony, directly adjacent to the living space, faces east and offers a nice place to enjoy the sun.

HOA:
The Owners' Association (VvE) is large and professionally managed by Newomij VvE Beheer. The monthly contributions are € 179,39 -> from July 1st (2024) € 188,50.

Parking:
Street parking is possible through a permit. For current waiting times we refer you to the website of the municipality of Amsterdam.

Surroundings:
The location is really ideal. You are within walking distance of several stores, restaurants and public transport options, including streetcar lines 13 and 14 that take you easily to the bustling city center. For green relaxation, the nearby Eendrachtspark is a wonderful place to hang out.

Stores and Restaurants:
Lambertus Zijlplein offers a wide range of stores and restaurants that cater to different tastes and needs. You will find supermarkets, boutique stores and specialty stores, so you can meet all your daily needs without having to travel far. Some popular spots include:
- Supermarkets such as Albert Heijn and Lidl for your daily groceries.
- Several local bakeries and cafes where you can enjoy fresh pastries and coffee.
- Various eateries ranging from cozy eateries to international cuisines offer something for everyone.

Public Transportation:
The neighborhood is well served by public transportation, making it easy to travel to other parts of the city. Streetcar lines 13 and 14 offer direct access to the city center, while several bus lines serve the neighborhood, allowing you to reach your destination quickly and easily.

Parks and Recreation:
For those who enjoy outdoor activities, the nearby Eendracht Park offers a great escape from the urban bustle. This park offers plenty of green space for picnics, jogging or just relaxing in nature.

In short, this apartment offers a unique combination of comfortable living, modern conveniences and a great outdoor space on the sunny balcony. A viewing is well worth it to experience the true beauty and versatility of this property!

The sales information has been compiled with great care, but the accuracy of the content we can not guarantee and therefore no rights can be derived. The content is purely informative and should not be regarded as an offer. Where reference is made to content, surface areas or dimensions, these should be regarded as indicative and approximate. As a buyer, you should conduct your own research into matters of importance to you. We advise you to use your own NVM estate agent.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds

29-05-2024

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2002

Soort dak

Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

80 m²

Inhoud

286 m³

Indeling

Aantal kamers

2

Aantal woonlagen

14